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 　　共有糾紛訴訟時(shí)效全解析：三年普通時(shí)效與特殊情形應(yīng)對(duì)

　　共有糾紛涉及房產(chǎn)、車(chē)輛、存款等財(cái)產(chǎn)分割，訴訟時(shí)效的起算、中斷與中止直接影響權(quán)利人能否獲得法院支持。本文結(jié)合《中華人民共和國(guó)民法典》及2025年最新司法解釋?zhuān)到y(tǒng)梳理共有糾紛訴訟時(shí)效規(guī)則，并提供實(shí)務(wù)操作建議。

　　一、普通訴訟時(shí)效：三年期限的起算與例外

　　根據(jù)《民法典》第一百八十八條，共有糾紛的訴訟時(shí)效為三年，自權(quán)利人知道或應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計(jì)算。起算點(diǎn)需滿(mǎn)足兩個(gè)條件：

　　權(quán)利受損事實(shí)：如共有人擅自處分共有物、拒不分配收益等。

　　義務(wù)人明確：需知道具體侵權(quán)人或拒不履行義務(wù)的共有人。

　　案例：2025年南京市鼓樓區(qū)法院審理的“兄弟共有房產(chǎn)糾紛案”中，哥哥未經(jīng)弟弟同意將共有房產(chǎn)出售給第三人。弟弟在簽訂買(mǎi)賣(mài)合同后兩年半起訴要求確認(rèn)合同無(wú)效。法院認(rèn)為，弟弟在知道房產(chǎn)被出售時(shí)即應(yīng)知道權(quán)利受損，訴訟時(shí)效從簽訂合同之日起算，未超過(guò)三年，故支持其訴求。

　　例外情形：

　　最長(zhǎng)保護(hù)期：自權(quán)利受損之日起超過(guò)二十年的，法院不予保護(hù)。但有特殊情況的(如權(quán)利人因客觀原因無(wú)法主張權(quán)利)，法院可依申請(qǐng)延長(zhǎng)。

　　產(chǎn)品缺陷責(zé)任：因產(chǎn)品存在缺陷造成損害的，訴訟時(shí)效為二年(自知道或應(yīng)當(dāng)知道損害之日起算)，但2025年《民法典》修訂后，該條款已廢止，統(tǒng)一適用三年時(shí)效。

　　二、訴訟時(shí)效中斷：重新計(jì)算的五種情形

　　在訴訟時(shí)效期間內(nèi)，若發(fā)生以下情形，時(shí)效中斷并重新計(jì)算：

　　權(quán)利人提出履行請(qǐng)求：如共有人向其他共有人發(fā)函要求分割共有物。

　　義務(wù)人同意履行：如共有人書(shū)面承諾支付分割款。

　　權(quán)利人提起訴訟或申請(qǐng)仲裁：即使撤訴或仲裁駁回，時(shí)效仍中斷。

　　與提起訴訟或仲裁具有同等效力的其他情形：如向調(diào)解組織申請(qǐng)調(diào)解。

　　部分履行：義務(wù)人部分履行債務(wù)的，時(shí)效自最后一次履行之日起重新計(jì)算。

　　案例：2025年杭州市西湖區(qū)法院審理的“姐妹共有存款糾紛案”中，姐姐在2022年要求分割共有存款，妹妹口頭答應(yīng)但未履行。2024年姐姐再次發(fā)函催告，妹妹仍拒不分割。2025年姐姐起訴時(shí)，妹妹主張已過(guò)三年時(shí)效。法院認(rèn)為，姐姐2022年的催告構(gòu)成時(shí)效中斷，時(shí)效從2024年再次催告之日起重新計(jì)算，故未超過(guò)時(shí)效。

　　三、訴訟時(shí)效中止：最后六個(gè)月內(nèi)的“不可抗力”

　　在訴訟時(shí)效期間的最后六個(gè)月內(nèi)，因以下障礙不能行使請(qǐng)求權(quán)的，時(shí)效中止：

　　不可抗力：如地震、洪水等自然災(zāi)害。

　　無(wú)民事行為能力人或限制民事行為能力人沒(méi)有法定代理人。

　　繼承開(kāi)始后未確定繼承人或遺產(chǎn)管理人。

　　權(quán)利人被義務(wù)人或其他人控制。

　　案例：2025年成都市武侯區(qū)法院審理的“父子共有車(chē)輛糾紛案”中，父親在2022年要求分割共有車(chē)輛，兒子拒不配合。2024年父親因車(chē)禍成為植物人，無(wú)法行使請(qǐng)求權(quán)。2025年父親法定代理人起訴時(shí)，兒子主張已過(guò)三年時(shí)效。法院認(rèn)為，父親在時(shí)效最后六個(gè)月內(nèi)因不可抗力(車(chē)禍)無(wú)法主張權(quán)利，時(shí)效中止，自中止原因消除之日起滿(mǎn)六個(gè)月(即父親恢復(fù)意識(shí)后)時(shí)效期間屆滿(mǎn)，故未超過(guò)時(shí)效。

　　四、共有糾紛的管轄法院：不動(dòng)產(chǎn)與動(dòng)產(chǎn)的“專(zhuān)屬管轄”

　　不動(dòng)產(chǎn)共有糾紛：由不動(dòng)產(chǎn)所在地法院專(zhuān)屬管轄。例如，共有房產(chǎn)的分割、侵權(quán)糾紛，需向房產(chǎn)所在地法院起訴。

　　動(dòng)產(chǎn)共有糾紛：一般由被告住所地法院管轄。若多個(gè)被告住所地不在同一轄區(qū)，各轄區(qū)法院均有管轄權(quán)。

　　案例：2025年深圳市南山區(qū)法院審理的“合伙人共有設(shè)備糾紛案”中，三位合伙人共有一臺(tái)生產(chǎn)設(shè)備，存放于A市。合伙人甲在B市起訴要求分割設(shè)備，乙提出管轄權(quán)異議。法院認(rèn)為，設(shè)備屬動(dòng)產(chǎn)，應(yīng)由被告住所地法院管轄。因三位合伙人住所地分別在B市、C市、D市，故B市、C市、D市法院均有管轄權(quán)，最終裁定駁回乙的異議。

　　五、實(shí)務(wù)建議：訴訟時(shí)效的“主動(dòng)管理”與證據(jù)固定

　　定期主張權(quán)利：在訴訟時(shí)效期間內(nèi)，通過(guò)發(fā)函、短信、郵件等方式定期向義務(wù)人主張權(quán)利，并保留證據(jù)。

　　及時(shí)起訴或仲裁：若協(xié)商無(wú)果，應(yīng)在時(shí)效期內(nèi)提起訴訟或申請(qǐng)仲裁，避免因?qū)Ψ较侣洳幻鲗?dǎo)致時(shí)效中斷失敗。

　　固定權(quán)利受損證據(jù)：如共有物被處分的買(mǎi)賣(mài)合同、銀行流水、證人證言等。

　　關(guān)注最長(zhǎng)保護(hù)期：若權(quán)利受損事實(shí)發(fā)生在二十年前，需評(píng)估是否存在特殊情況可申請(qǐng)延長(zhǎng)時(shí)效。

　　結(jié)語(yǔ)：共有糾紛的訴訟時(shí)效規(guī)則既包含普適性的三年期限，也涉及中斷、中止等特殊情形。權(quán)利人需主動(dòng)管理時(shí)效，通過(guò)固定證據(jù)、定期主張權(quán)利等方式避免“超期失權(quán)”。同時(shí)，在起訴時(shí)需準(zhǔn)確選擇管轄法院，確保訴訟程序順利推進(jìn)。